根据绵阳市国土局2010年12月10日对于这个地块的出让公告,其土地用途为“商业(兼容居住)”,主要规划指标为:建筑高度≤100米,建筑密度商业≤60%、住宅≤18%,容积率≤5.0,绿地率≥10%。前述绵阳万达项目部的人士称,拿地时政府给的规划条件是最高100米,原来实际修的是99米。但是这一高度已经超高,后面经过协调,民航方面测算87米以下安全,现在实际上降到了86米多,这一高度民航和空军都做了批复。。。除非机场迁城区以外,离城远一点。否则绵阳以后没有很高的楼房。

  绵阳辖区 十四个辖区。下辖两区(涪城区、游仙区)六县(三台县、盐亭县、梓潼县、安县、北川县、平武县)一市(江油市),此外还直辖绵阳高新技术产业开发区、绵阳科技城科教创业园区、绵阳科技城现代农业示范区、绵阳经济技术开发区、绵阳仙海水利风景区。并代管省政府科学城办事处。 乡镇 全市现有乡镇建制276个,其中乡133个,镇143个,农村村委会3370个,村民小组26867个,城市街道办事处19个,城镇社区居委会388个,居民小组2121个。 地理位置 绵阳市位于四川盆地西北部,涪江中上游地带。东邻广元市的青川县、剑阁县和南充市的南部县、西充县;南接遂宁市的射洪县、大英县;西界德阳市的罗江县、中江县、绵竹县;西北与阿坝羌族自治州和甘肃省的文县接壤。 主要领导 市委书记、市人大常委会主任吴靖平 ,市委副书记、市长曾万明 面积 面 积:20249.45平方公里,占四川省土地面积4.2%。其中绵阳市区面积90平方公里。全市按地貌主要类型:山区占61%,丘陵区占20.4%,平坝区占18.6%。 海拔 绵阳市区平均海拔700米。 人口 全市2009年末总人口为544.7万人,其中:男性人口281.5万人,女性人口263.2万人;农业人口404万人,非农业人口140.7万人。人口自然增长率为1.56‰。计划生育率为92.8%。绵阳市区常住人口约为90万,城市流动人口约为50万。 民族 绵阳是一个多民族的大家庭。除汉族外,还有羌族、回族、藏族等40个少数民族约20万人,少数民族主要分布在境内西部地区。全市各区县中,平武县、北川县享有民族县待遇,全市现有1个少数民族自治县(北川羌族自治县)、7个民族乡,北川县是我国唯一一个羌族自治县,羌族是中华民族大家庭中具有悠久历史的民族之一,史书有炎始于羌之说。中华民族的祖先炎帝,就是羌族人。羌、西戌牧羊人也,是兴起中国西部最原始的部落之一。相传大禹就是他们的祖先。 时间 北京时间(中国标准时间)(UTC+8)。绵阳市所在的时区为陇蜀时区(UTC+7) 地区生产总值 按初步测算,2009全市实现GDP820.2亿元,增长14.4%,比2008年提高10.3个百分点。其中,第一产业实现增加值156.7亿元,增长4.5%;第二产业实现增加值375.6亿元,增长20%;第三产业实现增加值287.8亿元,增长12.4%。三次产业构成比例为19.1:45.8:35.1,与2008年相比,第一产业下降2个百分点,第二产业提高2.1个百分点,第三产业下降0.1个百分点,产业结构进一步优化。 绵阳自古有“蜀道明珠”、“富乐之乡”之美誉。位于四川盆地西北部,距成都90公里,绵阳-涪江滨江幅员面积20249平方公里,总人口544.7万。这里是享誉世界的中国诗人--李白的故里,也是党中央、国务院批准建设的唯一科技城。据国内权威调查机构“零点研究咨询集团”的调查表明,绵阳位居中国最佳宜居城市前三名。 绵阳城市始建于公元前201年,距今已有2200余年的历史。特别是自1985年建立地级市以来,绵阳在传承文明中发展,在改革开放中跨越,以她青春的英姿和美丽的面孔呈现于世人,成为四川省第二大城市,先后荣获“全国卫生城市”、“国家园林城市”、“国家环境保护模范城市”、“中国优秀旅游城市”、“联合国改善人居环境最佳范例城市”等众多荣誉称号,党和国家领导人、、等领导多次视察绵阳,盛赞“绵阳是个好地方!” 现代化进程中的绵阳,科技文化和人才资源蔚为大观,有着 “西部硅谷”之美誉,辖区内拥有中国工程物理研究院为代表的国防科研院所18家,有两院院士28名,各类专业技术人才17万人。是中国重要的国防军工、科研生产和人才基地。为把绵阳丰富的科技资源转化为经济和产业优势,推动中国西部大开发战略和科教兴国战略的实施,2000年9月4日,党中央、国务院作出了建设绵阳科技城的重大决策,力争到2010年把绵阳建设成为具有中等发达 国家水平的现代化城市。 “山秀绵州、水映涪城”。新一轮城市规划将绵阳定位为:中国科技城,四川省重要的区域中心,历史文化和宜居名城。发展目标为:到2010年,绵阳中心城市人口规模和建设用地规模分别为107万人和107平方公里,到2020年城市规模面积达到116平方公里,人口达到118万人。同时,新一轮的城市规划发展方向更加明晰,功能布局更加合理,特色塑造更加鲜明,其最终目标为,将绵阳建设成为融山-水-林-文-城五位一体的中国宜居城市的典范。 立足全国,面向世界,踊身世界科技城之林和创建中国最佳宜居城市是绵阳的目标!

  绵阳建城已有2205年的历史,是座名副其实的历史文化名城。? 绵阳,古名“涪城”、“绵州”,从西晋怀帝时起,历来为郡、州治地。清雍正五年(1727),升绵州为直隶州,领县旧时的绵阳市区增多,辖区扩大。 1913年改绵州为绵阳县,取“绵山南面之城”意。自汉高祖六年(公元前201年)设置涪县以来,已有2100多年历史,拥有悠久的历史文化根蕴。 1950年设遂宁专区,遂宁专区奴属川北行署区,川北行署区(相当于省会驻南充市)。遂宁专署驻遂宁县,辖遂宁、蓬溪、潼南、安岳、乐至、中江、三台、射洪、盐亭等9县。 1952年遂宁专区属四川省领导。 1958年撤销遂宁专区,将安岳、乐至2县划归内江专区;遂宁、三台、蓬溪、盐亭、潼南、射洪(驻太和镇)、中江7县划归绵阳专区。 1985年,撤销绵阳地区,绵阳市升为地级市,设立市中区;将原绵阳地区的江油等7县划归绵阳市管辖。撤销广元县,设立地级广元市和市中区;将原绵阳地区的青川、旺苍2县划归广元市管辖。撤销遂宁县,设立地级遂宁市和市中区;将原绵阳地区的蓬溪、射洪2县划归遂宁市管辖。 1992年,撤销绵阳市市中区,设立涪城区、游仙区。涪城区辖城厢、城北、工区、南山、朝阳5个街道办事处和石塘、丰谷、塘汛、永兴、吴家、杨家、青义、城郊、金峰9个乡镇,现有城厢、城北、工区、南山、朝阳、城南6个街道办事处和石塘、丰谷、塘汛、永兴、吴家、杨家、青义、城郊、金峰、龙门、新皂、磨家、、关帝、石洞、河边15个乡镇,区人民政府驻原绵阳市市中区人民政府驻地,游仙区辖涪江街道办事处和游仙、石马、忠兴、新桥、石板、魏城、徐家、沉抗、刘家、玉河、白蝉、小枧沟、柏林、松垭、太平15个乡镇,区人民政府驻开元(民政部1992年10月30日批复民行批[1992]127号)。 撤销北川县,设立北川羌族自治县(国务院2003年7月6日批准国函[2003]75号)(四川省人民政府2003年7月31日川府函[2003]184号批复)。 绵阳市人民政府机关办公驻地绵阳市高新区火炬广场。

  绵阳一名因城市地处绵山之南,民国2年按“山南水北”为“阳”的古义,故名绵阳。

  绵阳市位于四川盆地西北部,涪江中上游地带。地理坐标为:东经103°45′~105°43′,北纬30°42′~33°03′。东邻广元市的青川县、剑阁县和南充市的南部县、西充县;南接遂宁市的射洪县、大英县;西界德阳市的罗江县、中江县、绵竹县;西北与阿坝羌族自治州和甘肃省的文县接壤。 全市幅员面积20249.45平方公里,占四川省土地面积4.2%。其中绵阳市区面积90平方公里。全市按地貌主要类型:山区占61%,丘陵区占20.4%,平坝区占18.6%。 绵阳市区平均海拔700米。

  受地貌影响,绵阳市境降水丰沛,径流量大,江河纵横,水系发达。全市境内有大小河流及溪沟3000余条。所有河流、溪沟都分别注入嘉陵江支流涪江、白龙江与西河,全属嘉陵江水系。涪江是嘉陵江右岸的最大支流,也是市境最主要的河流,它在市境的流域面积占全市幅员面积的97.2%,涪江发源于松潘县雪宝顶,贯穿于绵阳市遂宁市至重庆市合川注入嘉陵江,全长670km,流域面积36400平方公里,在绵阳市境内长约380 km,流域面积约20230平方公里,流域地形西北部高、东南较低,南北地势高差达5092.8米。涪江对市境的自然地理环境形成和经济发展产生着重大影响。涪江支流较多,市境内的主要一级支流有涪江右岸的平通河、通口河(湔江)、安昌河、凯江;涪江左岸有火溪河、芙蓉溪、梓江等,构成不对称的羽状水系。上游地处高山峡谷,植被较好、暴雨洪水汇流时间短,具有典型的山溪性河流暴涨暴落的特点。市境多发洪灾,洪灾的区域分布以安昌江和涪江上游出现的频率最高,特别是涪江右岸及以西沿龙门山前缘一线的北川、安县、江油最为频繁。 绵阳市是中国唯一三个节水型社会试点城市之一。 绵阳是少有的被三条江河包围的山水城市,城区河道总长达55公里。为了打造城市水环境,我市在城区规划了11座闸坝,目前已经分别在涪江、安昌河、芙蓉溪上建成了7座,拦截形成水面7.8平方公里。4座新建的闸坝完工后,加上原有的闸坝,绵阳城区将形成至少14平方公里水面。

  全市有各级环境监测站6个,澳门皇冠,污水处理厂5个,污水日处理能力增至23.3万吨;6个功能区环境噪声测点、213个区域环境噪声测点和56个城市道路交通噪声测点;4个集中式饮用水源地。 绵阳全市森林覆盖率达45.7%,除了依托原有的山水,近年来,绵阳建成区园林绿地总面积2212.2公顷,绿化覆盖率接近50%,市民推窗见绿,出门游园,一步一景。新建的一个个小区绿树成荫,绿地成片,建筑特色与自然情调相映成趣,人们都感到身居城市而尽享山林之乐。初来绵阳的人都说,绵阳是一座真正充满阳光的城市。来过绵阳的人都说,如今的绵阳变了,变得太美了。三江六岸是绵阳城的基本格局,城市区域内自然水系众多,境内有涪江、安昌江、芙蓉溪三条河流,城市水资源较为丰富。1996年,绵阳启动“蓝天碧水”工程,通过实施“保护母亲河”等整治活动,城市水污染现象得到有效治理,城市水环境得到明显改善,形成了水清、岸绿的三江美景。在世界银行公布的中国120个城市构建和谐社会排名榜上绵阳名列第12位,为全国人均绿地面积最高的城市。入围和谐社会前二十名的城市最低标准是:政府人均教育支出超过1100人民币,工业废弃物处理达到环保标准超过95%,人均绿地面积超过10平方米,每年空气质量为良好和优秀的天数超过300天。绵阳城市环境极其优美,居家犹如在画中。天蓝、地绿、水清,科技城描绘出“城在山水间,人在画廊行”的美丽容颜。这几年的绵阳工业突飞猛进,经济快速增长,但这座西部城市却始终保持空气清新,城市整洁,城市功能不断提升,吸引越来越多的人到这座西部美丽城市投资兴业、创业发展、休闲定居。优美环境使绵阳折桂不断,先后被命名为国家卫生城市、国家园林城市、国家环保模范城市、国家优秀旅游城市、全国精神文明建设先进城市、并获得联合国改善居住环境最佳范例等殊荣。多位党和国家领导人称赞绵阳:“真没想到中国西部四川还有这么漂亮的城市。”“绵阳变化真大啊!绵阳是个好地方。” 绵阳境内主要河流涪江、安昌河、凯江、通口河、梓江水质总体良好,达到或优于《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)相应的质量标准,满足其相应的水域功能要求。 城区空气质量全年监则天数366天,优良天数355天,其中,优的天数占160天(优天数位居全国地级市第一),良的天数为195天,未达标11天,达标率96.99%,所有评价因子年均值符合《环境空气质量标准》(GB3095—1996)二级标准要求,城区空气质量状况良好。 从具有可比性的富乐山监测点位的监测结果与2007年比较看,两年的达标率均为99%,说明绵阳城区环境空气质量稳定达标,城区空气优良,未发生改变。 城区共布设噪声监测点213个,声级监测覆盖面积34.1平方公里,履盖人口54.5万人,年度城区区域环境噪声统计平均值为52.5dB(A)。

  城在山水间,人在画廊行 绵阳的先民们在选择绵阳城的建址时,十分重视 “天理”, 注重人与自然的和谐相生。绵阳四山三水,有着“东旗西绵阳-山水之城故,南蛇北龟”与“山形如斗,襟带三川”之称,涪江、安昌江、荚蓉溪三水交汇,所形成的三江水面达5.05平方公里,较之于杭州西湖还大一平方公里左右,构成绵阳城市特色的自然空间格局,给 绵阳赋予了山的沉稳与水的灵动。 在地理坐标上,绵阳位干神秘的北纬30度线上。在这条纬线上,产生了人类最早最辉煌的上古文明--青铜文明,令世界为之倾倒。古埃及的金宇塔、狮身人面像,古巴比伦的空中花园, 中国的峨眉山、嘉陵江、黄山、庐山均坐落在这条神奇的纬线上。 “走近两弹一星,体验原始山水,探源李白文化,休闲神奇绵阳”。作为“中国优秀旅游城市”的绵阳,将科技、人文、自然完美结合,让人流连忘返。以“两弹一星”为代表的红色旅游资源,集中体现了丰富的时代内涵和面向未来的创新精神,在全国范围内独一无二。境内的王朗自然保护区与九寨沟一山之隔, 有着堪与阿尔卑斯山著名的黑森林相媲美的景致,是全世界大熊猫聚集最多的地方。李白文化、文昌文化历史悠久,积淀深厚,千佛山国家森林公园风光奇秀,林静谷幽;罗浮山温泉休息度假 区泉清水柔,美不胜收;西羌猿王洞奇峰入云,高山溶洞群世界罕有......

  绵阳市地处中国东部季风区的四川盆地亚热带湿润季风气候区。冬半年受偏北气流控制,气候干冷少雨;夏半年受偏南气流控制,气候炎热、多雨、潮湿。由于市境内地势北高南低,高差悬殊大,地貌由山地向丘陵过渡,形成了较为独特的气候特点。绵阳市气候四季分明,以冬季最长,为95~115天;春、夏季次,为81~91天和82~118天;秋季最短,为71~76天。夏、秋雨水充沛,虽冬春时有干旱发生,但年平均空气相对湿度均在70%以上,因而终年湿润。绵阳市一年中最热的七月平均气温为24.2~27.2℃,历年极端最高气温,除盐亭为39.5℃和梓潼为38.9℃外,其余各地在36.1~37.7℃之间。虽有伏旱高温天气,却少酷暑。一年中最冷的一月平均气温为3.9~6.2℃,历年极端最低气温为-4.5~-7.3℃。 绵阳市西部的王朗地区年均温2.5-2.9℃,七月平均温度12.7℃,一月均温-6.1℃,极端低温-17.8℃,极端高温26.2℃,≥10℃的积温1056.5℃。年降雨量859.9mm,降雨日数195天,集中在5、6、7月。是全市最寒冷的地区。 极端最高气温:39.5℃(盐亭县),极端最低气温:-17.8℃(平武县王朗)。绵阳市降水量比较充沛,全市年均降水量825.8~1417毫米。其分布特点是:南北少,中部多;东边少而西边多。全市24小时极端降雨量为334.7mm(北川县,2008)。绵阳城区24小时极端降雨量为234.7mm(2001.9.18)。全市区域性暴雨天气累计过程雨量最高值为614.3mm(北川县,2008)。 ??【降水时空分布】年降水量显著偏少,尤其是主汛期,区域性暴雨少。暴雨多发区的北川、安县全年降雨量800~900 mm,其余地区仅500~?600 mm?,较常年偏少2~3成。就降水时间分布而言,冬季降水大部地区正常,春、夏、秋季降水持续偏少,旱情严重。 ??【日照时数】年日照时数为868~1403小时,偏多2成左右。季日照时数:冬季寡照,偏少2~4成;春、夏、秋日照时数大部地方偏多,其中3、7、10月偏多3~4成。 ??【气候评价】小春作物生长发育期间,光、温、水等气象条件与其生长发育所需匹配良好,全市小春粮油作物获得较好收成。大春作物生长发育期间,由于高温、干旱等不利天气条件的影响,全市大春粮食作物减产明显。气候对其他行业的影响:盛夏高温酷暑,热浪袭人,对全市电力、建筑、旅游、交通等行业带来极为不利的影响。

  中国的地质构造分属三个大地构造域:西部叔特提斯——喜马拉雅构造域,东部为滨太平洋构造域,北部是古亚洲构造域。绵阳市境大地构造位置正处于三大构造域的结合部位。市境东南部属扬子准地台,西北部属松潘——甘孜地槽褶皱系和秦岭地槽褶皱系。 市境主要地质构造类型有摩天岭东西向褶皱带、龙门山北东向构造带和旋扭构造三类。在摩天岭东西向褶皱带上主要有青溪大断裂、营坪断裂和虎牙断裂三个断裂构造。1976年松潘—平武大地震即发生在虎牙断裂上。而龙门山北东向构造带位于四川盆地西北侧,全长450公里。在龙门山北东向大断层中,区域性大断层有江油——灌县大断层、北川——映秀深断裂带、青溪大断层。其中北川——映秀深断裂带北起广元茶坝以南,南达泸定县一带,其间穿过彭灌——九里岗复式背斜东南侧,宝兴复式背斜西北侧,长达400余公里。总体作北东40度延伸。这一断裂可分为南北两段,市境为北段称北川大断裂,南段称为映秀断裂或中雎铺断裂带,发生于龙门山台缘褶皱带内。北川断裂带走向北东40度左右,倾向北西,倾角50度-70度,在北川县显示最清楚,由北川向东北延伸,在曲山至邓家渡一段的湔江东南岸可见到断层三角面。它再向北东延伸入平武南坝一带,即称南坝大断层。

  【矿产资源贫乏】 绵阳市位于四川盆地西北部,幅员面积20249.45平方公里,呈北东—南西条带状展布,分跨中国两个一级构造单元。按板块论,处于全国东、西板块的经向嵌合带;按槽台学说,又斜跨甘孜—松潘地槽与杨子地台。受两大构造单元的影响,多期多次构造继承、干扰、迭加,构造形态复杂,使绵阳具备了良好的成矿条件。全市已发现矿种有铁、锰、铅锌、钨、金、银、磷、硫、水晶、方解石、石灰石、白云石、膨润土、玻璃用石英砂岩、天然气等56种,矿产地400余处,其中黑色金属73处,有色金属25处,贵金属70处、燃料矿产13处,非金属矿产200余处。已探明储量的有26个矿种,具工业矿床规模的74处。 储量在全省占有重要地位的矿种有:三台、盐亭的膨润土、江油的铸型用砂、水泥配料用页岩储量居全省第一,安县、北川的重晶石储量居第二,江油的玻璃用石英砂岩、冶金用白云岩、全市的天然气总量居第三。以县(市、区)论,平武的矿产资源以金属矿产为主,主要有金、铁、锰、钨和铅锌矿;其他县(市、区)以非金属矿为主:如江油市的石灰石、硫铁矿,安县的石灰石、磷块岩、重晶石,北川的石灰石、重晶石、硅石、饰面用板岩,三台、盐亭的膨润土,涪城、游仙的砖瓦用页岩、砂石等。天然气在绵阳市有广泛分布,除平武、北川、安县外,均有产出。 【农业土壤】 主要分布:一是由龙头门山山前冲积平原和涪江河容数十个带状坝构成,幅员748.58 平方公里;二是中南部中浅丘紫色土、黄壤土区、成土母质主要为白垩紫色砂泥岩,幅员面积5 543.37平方公里,三是东南部低山高丘紫色土区,成土母质主要的侏罗系蓬莱镇组、白垩系七曲寺组、白龙组、苍溪组、紫色砂泥岩,幅员3370.53 平方公里 全市有耕地面积?611.15万亩,其中田259.57万亩,地352.08万亩,形成小春(小麦、油菜等夏收作物)、大春(水稻、玉米等秋收作物)、晚秋作物一年三季种植的耕种制度,复种指数达200%以上。 【植物资源】 市境内有植物4500多种,其中药用植物2100多种,主要林木树种300多种。其中受国家保护植物60多种,主要有兰花类、苏铁、珙桐、红豆杉、桫椤、银杏、荷叶铁线蕨、光叶蕨、巴东木莲、白皮云杉、青檀等,由于海拔高度、气温和植物垂直分布明显,形成种类繁多的植物生态群落。 【动物资源】 市境内有脊椎动物800多种,其中兽类约100种、鸟类420种、爬行类40种、两栖类50种、鱼类190种。国家一级保护动物25种,主要有大熊猫、黑颈鹤、雪豹、华南虎、金钱豹、白唇鹿、梅花鹿、野耗牛、藏羚、扭角羚、白鹳、中华秋沙鸭、金雕等。二级保护动物60种,主要有猕猴、穿山甲、黑熊、马熊、小熊猫、石貂、黄喉貂、斑林狸、小灵猫、金猫、马鹿、林鹿等。省级重点保护动物35种,省有益动物约50种。 绵阳西部的王朗国家级自然保护区是全球大熊猫数量分布最多的地区

  绵阳市共辖两区(涪城区、游仙区)六县(三台县、盐亭县、梓潼县、安县、北川县、平武县)一市(江油市),并代管省政府科学城办事处。此外还直辖绵阳高新技术产业开发区、绵阳科技城科教创业园区、绵阳科技城现代农业示范区、绵阳经济技术开发区、绵阳仙海水利风景区。全市现有乡镇建制276个,其中乡133个,镇143个,农村村委会3370个,村民小组26867个,城市街道办事处19个,城镇社区居委会388个,居民小组2121个。 区 涪城区 597平方公里